Vondelkerkstraat 16-1

*** For English, Please see below***

Vondelkerkstraat 16-1, Amsterdam

Op minder dan vijftig meter van het Vondelpark, in een straat waar het verkeer ophoudt en de buurt begint, ligt dit volledig gerenoveerde dubbel bovenhuis van 123 m². Op eigen grond, in een pand uit 1882, en bekroond met een dakterras van 28 m².

Het pand
Het huis maakt deel uit van de bebouwing die aan het einde van de negentiende eeuw rond het pas aangelegde Vondelpark verrees. Die oorsprong is nog altijd voelbaar in de maat en verhoudingen van het pand. Tegelijkertijd is de basis volledig van nu: de fundering werd in 1992 vernieuwd en bij de recente renovatie is het appartement van onder tot boven opnieuw opgebouwd en afgewerkt. Daarbij is bewust gekozen voor lichte materialen en glad gestuukte wanden en plafonds, die het daglicht versterken en het huis een rustige, heldere uitstraling geven. Karakter van toen, comfort van vandaag.

Het huis
Een eigen opgang leidt naar de eerste verdieping, waar het leven zich afspeelt. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde laten het daglicht vrij door de ruimte bewegen. De woonkamer met Frans balkon, de ruime woonkeuken en een apart toilet vormen samen een verdieping met rust en allure, die zich zonder moeite naar eigen smaak laat inrichten.

De tweede verdieping is gewijd aan rust. Hier liggen twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad walk-in shower, en wasvoorziening. Een comfortabele trap voert vervolgens naar de opbouw en het dakterras: een volwaardige buitenruimte boven de daken van Oud-West, met uitzicht over het omliggende groen.

De buurt
Weinig adressen in Amsterdam combineren rust en stadsleven zo vanzelfsprekend als dit. De Vondelkerkstraat is voor auto’s doodlopend en komt vrijwel direct uit op het Vondelpark, waardoor een ochtendwandeling of een middag in het groen bij de voordeur begint. Kinderen spelen hier nog gewoon op straat.

Tegelijkertijd ligt de dynamiek van Amsterdam-Zuid op steenworp afstand, met haar speciaalzaken, restaurants en culturele adressen, terwijl u per fiets in minder dan tien minuten aan de grachtengordel staat. Voor de dagelijkse boodschappen is de Overtoom om de hoek. Tram en bus vertrekken op loopafstand en via de A10 en A2 bent u ook per auto snel de stad uit.

Kenmerken

- Woonoppervlakte 123 m²
- Dakterras 28 m² met opbouw en vaste trap
- Volledig gerenoveerd
- Bouwjaar 1882
- Eigen grond
- Fundering vernieuwd in 1992
- Wanden en plafonds glad gestuukt
- Op minder dan 50 meter van het Vondelpark
- Voor auto’s doodlopende, kindvriendelijke straat

__________________

Vondelkerkstraat 16-1, Amsterdam

Less than fifty metres from the Vondelpark, on a street where the traffic stops and the neighbourhood begins, lies this fully renovated maisonette of 123 m². Freehold, set in a building dating from 1882, and crowned by a roof terrace of 28 m².

The building
The house forms part of the development that rose around the newly laid-out Vondelpark towards the end of the nineteenth century. Those origins can still be felt in the scale and proportions of the building. Its foundations, however, are entirely of today: they were renewed in 1992, and during the recent renovation the flat was rebuilt and refinished from top to bottom. Light materials were chosen deliberately, together with smooth plastered walls and ceilings, to enhance the daylight and give the home a calm, bright character. The charm of the past, the comfort of the present.

The home
A private staircase leads to the first floor, where daily life unfolds. Large windows at the front and rear allow daylight to move freely through the space. The sitting room with French balcony, the spacious kitchen-diner and a separate cloakroom together form a floor of calm and elegance that lends itself effortlessly to any style of furnishing.

The second floor is given over to rest. Here you will find two generous bedrooms and a bathroom with bath and walk-in shower. A comfortable staircase then rises to the roof structure and terrace: a true outdoor space above the rooftops of Oud-West, with views over the surrounding greenery.

The neighbourhood
Few addresses in Amsterdam combine tranquillity and city life as naturally as this one. The Vondelkerkstraat is closed to through traffic and opens almost directly onto the Vondelpark, so a morning walk or an afternoon in the park begins at your front door. Children still play out on the street here.

At the same time, the energy of Amsterdam-Zuid, with its specialist shops, restaurants and cultural venues, is a stone’s throw away, while the canal belt is less than ten minutes by bicycle. For everyday shopping, a café terrace or a good lunch, the Overtoom is just around the corner. Trams and buses depart within walking distance, and the A10 and A2 motorways take you swiftly out of the city.

Features

- Living area 123 m²
- Roof terrace of 28 m² with roof structure and fixed staircase
- Fully renovated
- Built in 1882
- Freehold
- Foundations renewed in 1992
- Smooth plastered walls and ceilings
- Less than 50 metres from the Vondelpark
- Child-friendly street, closed to through traffic