Blasiusstraat 63-3

*** For English - please scroll below*** Uniek en exclusief wonen in de Weesperzijde buurt. Dit uitzonderlijk lichte penthouse is gelegen aan de Blasiusstraat, op steenworp afstand van de Amstel. De woning combineert ruimte, elegantie en comfort met een dakterras en een uitstekende indeling, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van rruimtelijkl en stijlvol wonen in de stad. Licht, ruimte en elegantie Bij binnenkomst valt direct de overvloed aan natuurlijk licht op. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de grote raampartijen geniet het appartement de hele dag door van een prachtige lichtinval. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een vrij uitzicht aan één kant en over de karakteristieke straat aan de andere kant Indeling 3e verdieping Via het trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. De L-vorige hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, the master bedroom heeft een openslaande deuren naar een balkon en toegang tot de badkamer, de 2 andere slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De woonkamer is bijzonder ruim en valt direct op door de enorme hoeveelheid lichtinval en het vrije uitzicht. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eetopstelling en sluit naadloos aan op de woonkeuken. De woonkeuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een luxe en moderne stijl, voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (fornuis, oven, ijskast, vriezer en afwasmachine). Vanuit de woning zijn twee balkons bereikbaar op deze verdieping, waardoor u op meerdere momenten van de dag van de zon kunt genieten. Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een ingebouwde boekenkast met opslag, evenals een ruime interne berging met wasmachine- en . 4e verdieping De bovenste verdieping beschikt over een grote, lichte ruimte die multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkruimte of gastenverblijf. Deze verdieping is voorzien airconditioning en heeft eigen inloop douche, toilet, pantry en ijskast, wat zorgt voor extra comfort en zelfstandigheid. Door de ligging en de grote raampartijen geniet ook deze verdieping van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Algemeen Door het gehele appartement ligt een prachtige houten vloer, die bijdraagt aan de warme en hoogwaardige uitstraling van de woning. De combinatie van licht, ruimte, luxe afwerking en het vrije uitzicht maakt dit penthouse werkelijk uniek. Locatie De Blasiusstraat is een rustige, groene straat in de populaire Weesperzijde, direct nabij de Amstel. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook het Oosterpark, de Pijp en het centrum van Amsterdam zijn op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en metroverbindingen en snelle toegang tot de uitvalswegen. Bijzonderheden Penthouse met uitzonderlijk veel lichtinval Gelegen nabij de Amstel Vier ruime slaapkamers Twee luxe badkamers dubbel glas Nieuwe, hoogwaardige keuken 2 Balkons én royaal dakterras Hoogwaardig afwerkingsniveau Ideaal voor gezinnen of werken aan huis Gelegen op eigen grond VVE professioneel beheerd door VVE.NL servicekosten € 249,13 per maand Meer Jaren Onderhoudsplan aanwezig. Energielabe C Een zeldzaam compleet en luxe appartement in Amsterdam – klaar om zo te betrekken. ________________ Unique and exclusive living in the Weesperzijde area: this exceptional bright penthouse is located on the Blasiustraat, just a few steps away from the Amstel River. The property combines space, elegance and comfort with a rooftop terrace and an excellent layout – ideal for families or those who are seeking spacious and stylish city living. Light, space and elegance. Upon entering, the abundance of natural light is immediately striking. Thanks to its position on the top floor and large windows, the apartment enjoys wonderful light throughout the day. The generous living room forms the heart of the home and offers amazing unobstructed views on one side and on the charming street on the other side. Layout Third floor The entrance to the apartment is reached via the communal staircase on the third floor. The L-shape hallway provides access to all rooms. This level features three well-proportioned bedrooms, the master bedroom with direct access to the bathroom, the 2 other bedrooms equipped with air conditioning, ensuring optimal comfort throughout the year. The living room is exceptionally spacious and stands out for its impressive natural light. The generous living area offers ample space for both a comfortable seating and dining area and connects seamlessly to the kitchen. The kitchen was completely renovated in 2023 and is finished in a elegant, modern style, equipped with a range of high-quality built-in appliances (stove, oven, fridge, freezer and washing machine). The apartment also offers access to two balconies on this floor, allowing you to enjoy the sun at different times of the day. This floor further includes a separate toilet built in library and storage, as well as a spacious internal storage area with connections for a washing- and dryermachine. Fourth floor The top floor features a large, bright room that can be used in multiple ways, such as a fourth bedroom, home office or guest accommodation. This level is also equipped with air conditioning, own walk-inn shower, toilet, pantry and fridge, providing additional comfort and independence. Thanks to its elevated position and large windows, this floor also enjoys excellent natural light and open views over the surroundings. Through French doors, you have access tot the spacious and beautiful roofterrace, with sun all day long. General The entire apartment features a beautiful wooden floor, contributing to the warm and high-quality finish of the property. The combination of light, space, luxurious finishes and open views makes this penthouse truly unique. Location Blasiusstraat is a quiet, green street in the popular Weesperzijde area, directly near the Amstel River. The surrounding area offers a wide selection of charming cafés, restaurants and shops. Oosterpark, De Pijp and Amsterdam’s city centre are all within easy reach. Accessibility is excellent, with various tram and metro connections as well as quick access to major roads. Key features Penthouse with exceptional natural light Located near the Amstel River Four spacious bedrooms Two luxurious bathrooms dubble glazing Newly renovated, high-end kitchen (2023) Two balconies and a generous rooftop terrace High-quality finish throughout Ideal for families or working from home Located on freehold land Homeowners' association professionally managed by VVE.NL service charges € 249.13 a month Multi-Year Maintenance Plan available. Energielabel C A rare opportunity to own a fully finished, luxurious apartment in Amsterdam – ready to move in.